A etapa de fundação é um dos pilares mais importantes na construção civil, sendo responsável por transferir as cargas de uma edificação para o solo, garantindo segurança e estabilidade. Luiz Antoniutti, diretor-executivo da incorporadora AGL e especialista em geotecnia, destaca que o sucesso de uma obra começa com a análise detalhada do terreno e o planejamento adequado das fundações.

Antes de iniciar qualquer projeto, é imprescindível uma análise criteriosa do terreno. “Além das condições do solo, é preciso considerar fatores como topografia, presença de rios ou lençóis freáticos e possíveis sobrecargas nos terrenos vizinhos. Esses elementos podem impactar diretamente na escolha da solução de fundação”, explica Antoniutti.

Ele também ressalta que terrenos complexos podem inviabilizar projetos devido aos altos custos de adaptação. “É recomendável realizar sondagens antes mesmo da compra do terreno. Em algumas situações, o custo de obras geotécnicas pode superar o valor do próprio empreendimento”, alerta.

Tipos de fundações e suas particularidades

As fundações podem ser diretas, como sapatas, ou profundas, como as estacas. A escolha depende das características do solo e das cargas que serão aplicadas.

• Fundações diretas: utilizadas em solos competentes próximos à superfície. São soluções mais econômicas, mas exigem que o solo suporte altas tensões diretamente.
• Fundações profundas: necessárias quando o solo superficial é inadequado. As estacas são cravadas até atingir camadas mais resistentes ou até a rocha. Elas distribuem a carga ao longo de seu comprimento, garantindo segurança.

Cada tipo de solo exige estratégias específicas. Solos orgânicos, comuns em áreas alagadas, muitas vezes precisam ser removidos. Já solos argilosos ou arenosos podem demandar contenções mais robustas para evitar deslizamentos ou infiltrações.

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“Na região central de Curitiba, por exemplo, é comum encontrar rochas próximas à superfície. Isso pode facilitar o uso de sapatas, mas também pode exigir escavações complexas. Cada caso requer um estudo personalizado para garantir a viabilidade técnica e econômica do projeto”, explica Antoniutti.

Testes e controle de qualidade

A garantia da qualidade das fundações passa por ensaios específicos, como provas de carga estáticas e dinâmicas. Esses testes simulam as condições máximas de trabalho e avaliam a resistência das estacas. “Os ensaios dinâmicos utilizam um golpe de martelo para medir a competência da estaca. Já as provas estáticas aplicam cargas progressivas para avaliar deformações. Ambas as metodologias são essenciais para validar a segurança da fundação”, detalha Antoniutti.

Além disso, o acompanhamento técnico durante a execução é indispensável. “A auditoria de um profissional capacitado assegura que as condições reais do solo correspondem ao que foi planejado. É um processo contínuo de validação e ajustes”, ressalta.

Jorge Christófolli, gerente corporativo de Desenvolvimento Técnico da Cia. de Cimento Itambé, explica que nos blocos de fundação onde há necessidade do controle térmico na fase inicial de endurecimento, equipamentos automatizados de monitoramento das temperaturas internas são instalados no próprio canteiro de obra. “Desta forma são acompanhadas durante uma ou duas semanas até alcançar a fase de resfriamento contínuo”, aponta.

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O papel do concreto na estabilidade das estruturas

Christófolli destaca que o concreto bem estudado e formulado adequadamente possui estabilidade química e mecânica como característica intrínseca, além de alta durabilidade. “A alcalinidade elevada protege as armaduras de aço e prolonga a vida útil das estruturas por mais de 100 anos”, afirma. A Concrebras, empresa do mesmo grupo da Cimento Itambé, adota medidas como resfriamento prévio do concreto e controle térmico automatizado em blocos de fundação, evitando futuras reações químicas expansivas prejudiciais​.

Obras emblemáticas como o Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú (SC), ilustram os desafios e a expertise da Concrebras. Na construção de fundações para estruturas de grande porte, a empresa utilizou simulações matemáticas e aditivos de alta performance para controlar picos térmicos e assegurar a durabilidade. Essa abordagem inovadora reforça o compromisso com a qualidade e segurança​.

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Dessa forma, a fundação é a etapa que define a segurança e a longevidade de uma edificação. “Construir sem uma base sólida é comprometer todo o empreendimento. A fundação não é apenas o começo, mas a garantia de que a estrutura suportará o tempo e as adversidades”, assinala Antoniutti.

Com uma análise geotécnica detalhada e o uso de técnicas apropriadas, a construção civil pode continuar entregando obras cada vez mais seguras e eficientes. Afinal, o futuro das edificações começa, literalmente, no solo.

Entrevistados:

Luiz Antoniutti é engenheiro civil graduado pela Universidade Católica de Pelotas (RS), mestre em Geotecnia pela USP (Universidade de São Paulo) e MBA pela Fundação Dom Cabral. É fundador da In Situ Geotecnia e foi diretor no Brasil da multinacional holandesa Fugro Geotecnia. Foi presidente do Núcleo do Paraná e Santa Catarina da Associação Brasileira de Engenharia Geotécnica e Fundações e também professor de Mecânica dos Solos da PUC-PR (Pontifícia Universidade Católica do Paraná). Desde 2015, é diretor-executivo da AGL Incorporadora.

Jorge L. Christófolli é engenheiro civil graduado pela Faculdade de Engenharia São Paulo (FESP-SP), pós-graduado em Patologia das Construções pela Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), mestre em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Paraná (UFPR) e doutor em Engenharia da Construção Civil pela UFPR. Recebeu o Prêmio Epaminondas Melo do Amaral Filho do Ibracon pelo Desenvolvimento do CAD (Concreto de Alto Desempenho). Participou no desenvolvimento do concreto CAD 90 (Recorde de f_ck no Brasil) e em obras como o Yachthouse By Pininfarina, em Balneário Camboriú (SC), com 81 andares, e do MON (Museu Oscar Niemeyer), entre outras obras importantes. Atualmente, é gerente corporativo de Desenvolvimento Técnico da Cia. de Cimento Itambé.

Contatos:
luizantoniutti@agl.eng.br
jorge@cimentoitambe.com.br

Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience

A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.