A 4ª edição do Fórum de Inovação e Liderança da Incorporação (FILI), realizada de forma híbrida no dia 20 de junho, em São Paulo, promoveu debates para abordar temas atuais e importantes para o mercado imobiliário, apontando caminhos para o futuro do setor. 

Promovido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o evento começou com um discurso de Luiz França, presidente da entidade, sobre os efeitos dos juros altos sobre a economia brasileira. Ele citou dados de relatório da consultoria Infinity Asset que mostram que o Brasil possui os maiores juros reais do mundo (cerca de 10%), levando em conta a Selic a 13,75% e a inflação acumulada de 12 meses, em 3,94%. A segunda colocação fica com o México (6,6%).

Para França, os altos juros são prejudiciais principalmente para quem tenta sair do aluguel. “Uma família com renda até R$ 10 mil, que antes conseguiria comprar um imóvel financiado de R$ 470 mil, agora só poderia adquirir um imóvel de até R$ 370 mil, isso por conta de um aumento em torno de 23% no valor da parcela, o equivalente a um desembolso de R$ 500 reais a mais por mês”, explicou, durante a abertura do FILI. 

O Fórum, que aconteceu das 8h30 às 17h, também teve como um dos destaques a discussão sobre o tema da inteligência artificial (IA) no setor da construção civil. Foi apresentado aos participantes um levantamento inédito da Brain Inteligência Estratégica chamado “Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário”, que ouviu 163 representantes do setor, incluindo diretores, sócios, proprietários, profissionais de gerência, coordenação e consultoria. 

A pesquisa revelou que 19% das empresas ouvidas já utilizaram alguma ferramenta de IA em suas atividades. Desse grupo que diz ter experimentado a inovação, 71% afirmou ter tido impactos positivos, como, por exemplo, no aumento da eficiência e na precisão das transações imobiliárias. 

Premiação valoriza soluções mais inovadoras na construção

Ao final do FILI 2023, houve a cerimônia de entrega da 3ª edição do Prêmio Produtividade do Mesmo Lado, que tem como objetivo valorizar as soluções mais inovadoras que contribuam para a produtividade na cadeia da construção civil. Foram cinco categorias, além de um prêmio do júri popular. Veja os vencedores:

• Grupo Patrimar ganhou na Categoria Replicabilidade, pela implantação de um sistema de gerenciamento de projetos que melhorou a produtividade de suas obras e reduziu em 45% os custos.
• A Trisul venceu na categoria Solução Técnica, ao apresentar um sistema de paredes modulares que melhora a produtividade em até 35%.

• Na categoria Impacto na Obra, a Tecverde venceu com um sistema industrializado que agilizou quatro vezes o prazo de entrega de salas de aula em uma obra de uma escola pública no Paraná.

• O Brasil ao Cubo foi o vencedor na categoria Integração Fornecedor, com uma solução que permitiu a construção modular quatro vezes mais rápida de obras de ampliação do Hospital Albert Einstein.

• A Canopus venceu no Segmento Econômico, com a aplicação da metodologia Lean Construction, que melhorou em 25% a produtividade de uma obra de mais de 43 mil metros quadrados.

• A Construtora BS levou o prêmio do júri popular ao construir uma torre em apenas 15 dias, utilizando paredes autoportantes e outras soluções industriais.
  
  Fonte
  Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC)
  
  Jornalista responsável
  Fabiana Seragusa
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